1984〜1994年築, 専有面積52.90㎡〜72.90㎡の平均販売価格
東京都
73.7万円/㎡
前年比+13.5%
足立区
53.2万円/㎡
前年比-2.2%
エスエスケーグリーンパーク北綾瀬
東京都足立区辰沼二丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩24分
1989年築 / 8階建 / 31戸 / RC造
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7階 / 62.9㎡の場合
相場
2,431万円
38.7万円/㎡
1,373
2,079
2,784
3,489
AI査定結果
推定相場価格
2,431万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,079万円〜2,784万円
33.0万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月24日
エスエスケーグリーンパーク北綾瀬
2,000万円（31.8万円/㎡）/ 7階 / 62.9㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | 2,000万円 | 31.8万円 | 7階 | 62.9㎡ | 4DK | 北東 |
| 2024/01/27 | 1,898万円 | 31.4万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,998万円 | 33.0万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/27 | 2,198万円 | 36.3万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/15 | 2,248万円 | 37.2万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/30 | 2,380万円 | 39.3万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | エスエスケーグリーンパーク北綾瀬 足立区辰沼二丁目 | 北綾瀬駅24分 | 2,000万円 | 31.8万円 | 62.9㎡ | 4DK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2022/05/31 | グリーンパーク六木2 足立区六木一丁目 | 北綾瀬駅22分 | 1,880万円 | 35.2万円 | 53.39㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/27 | グリーンパーク綾瀬21 足立区神明三丁目 | 北綾瀬駅27分 | 2,180万円 | 31.9万円 | 68.37㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/11 | グリーンパーク第16綾瀬 足立区神明一丁目 | 北綾瀬駅19分 | 1,999万円 | 32.8万円 | 60.87㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/30 | エンゼルハイム神明 足立区神明一丁目 | 北綾瀬駅22分 | 1,798万円 | 33.3万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2022/01/08 | グリーンパーク北綾瀬IV 足立区佐野二丁目 | 北綾瀬駅16分 | 2,599万円 | 34.4万円 | 75.6㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/25 | グリーンパーク北綾瀬弐番館 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅17分 | 2,280万円 | 44.1万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/22 | グリーンパーク北綾瀬III 足立区谷中五丁目 | 北綾瀬駅13分 | 2,580万円 | 41.4万円 | 62.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/15 | グリーンパーク花畑VI 足立区南花畑三丁目 | 北綾瀬駅15分 | 2,290万円 | 35.1万円 | 65.23㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.5%上昇、足立区では2.2%下落しています。