エスエスケーグリーンパーク北綾瀬

  • 東京都足立区辰沼二丁目

  • つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩24分

  • 1989年築 / 8階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
2,480万円
41.0万円/㎡
相場
2,650万円
43.8万円/㎡
1,629
2,309
2,990
3,671
AI査定結果
推定相場価格
2,650万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,309万円〜2,990万円
38.2万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エスエスケーグリーンパーク北綾瀬
2,480万円（41.0万円/㎡）/ 4階 / 60.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,480万円41.0万円4階 60.5㎡ 2LDK+S北東
2025/11/222,480万円41.0万円4階 60.5㎡ 3LDK北東
2025/10/092,680万円44.3万円4階 60.5㎡ 2LDK+S北東
2025/10/062,680万円44.3万円4階 60.5㎡ 3LDK北東
2024/12/292,000万円31.8万円7階 62.9㎡ 4DK北東
2024/01/271,898万円31.4万円2階 60.5㎡ 3LDK東
2023/12/261,998万円33.0万円2階 60.5㎡ 3LDK東
2023/08/272,198万円36.3万円4階 60.5㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は41.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
エスエスケーグリーンパーク北綾瀬
足立区辰沼二丁目
北綾瀬駅24分 2,480万円41.0万円60.5㎡3LDK4階 / 8階建 北東1989年31戸RC
2025/11/25グリーンハイム親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅6分 2,298万円44.1万円52.07㎡2LDK5階 / 8階建 南1985年29戸SRC
2025/04/19ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,180万円48.8万円65.16㎡3LDK3階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2024/05/21ベルフラワー鹿浜
足立区鹿浜二丁目
赤羽駅39分 1,980万円31.8万円62.3㎡3LDK3階 / 5階建 南西1990年17戸RC
2024/08/06ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅15分 2,080万円41.5万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2025/08/02エンゼルハイム鹿浜第3
足立区鹿浜六丁目
谷在家駅17分 2,590万円40.0万円64.69㎡3LDK2階 / 8階建 南西1989年56戸RC
2025/09/29エンゼルハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅15分 2,499万円42.1万円59.3㎡2LDK2階 / 5階建 南1987年20戸RC
2025/11/18リーベ・パトリー椿
足立区椿二丁目
西新井大師西駅12分 1,850万円36.2万円51.15㎡2SDK1階 / 6階建 -1990年45戸RC
2025/08/02エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅8分 2,880万円40.5万円71.04㎡2LDK2階 / 11階建 南1992年64戸SRC
2024/07/20ライオンズマンション竹の塚第2
足立区西伊興二丁目
竹ノ塚駅16分 2,298万円42.6万円53.99㎡2LDK5階 / 7階建 西1988年29戸RC
2025/08/29ライオンズマンション竹の塚伊興町
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅10分 2,998万円49.9万円60.08㎡2LDK3階 / 7階建 南西1988年48戸RC
2024/02/15竹の塚伊興パーク・ホームズ
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅8分 2,280万円39.5万円57.76㎡3LDK1階 / 4階建 南東1994年32戸RC
2024/01/20ベルシャトゥ西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅6分 2,850万円45.4万円62.72㎡2SLDK1階 / 9階建 南1994年47戸RC
2024/06/07グリーンキャピタル竹ノ塚第2
足立区西竹の塚二丁目
竹ノ塚駅4分 1,980万円40.7万円48.67㎡2DK7階 / 10階建 南東1987年28戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、足立区では3.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は足立区の平均と比較して17%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
足立区
49.4万円/㎡
前年比+3.6%

マンション概要

マンション名エスエスケーグリーンパーク北綾瀬
所在地東京都足立区辰沼二丁目
交通つくばエクスプレス北綾瀬駅徒歩24分
築年月1989年
階数8階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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